📌 Tapu Harcı Hesaplama

Bu doküman, Tapu Harcı Hesaplayıcı sistemi tarafından kullanılan bilgilendirme metninin resmi ve kullanıcıya gösterilen versiyonunu içerir.

🧾 Sistem Bilgilendirme Metni

Tapu harcı hesaplaması, 2026 yılı itibarıyla yürürlükte bulunan mevzuata göre sabit %4 oran (alıcı %2 + satıcı %2) esas alınarak yapılmaktadır.

Döner sermaye hizmet bedeli ise işlem yapılan il, tapu müdürlüğü ve bölgesel işlem yoğunluğuna bağlı olarak değişiklik gösterebilir.

⚖️ Hukuki Dayanak

• Tapu harç oranları Türkiye genelinde kanunen sabittir.
• Döner sermaye ücretleri ise her yıl yeniden değerleme oranına göre güncellenebilir.
• Bölgesel farklılıklar tapu müdürlüklerinin hizmet maliyetlerinden kaynaklanabilir.

📍 Bölgesel Farklılıklar

Aşağıdaki faktörler toplam işlem maliyetini etkileyebilir:

• İşlem yapılan il
• Tapu müdürlüğü yoğunluğu
• Yıllık güncelleme oranları
• Ek hizmet bedelleri (varsa)